Je parcela v záplavovém území? Je to zemědělská půda, kterou je potřeba vyjmout? Zasahuje do ní les nebo chráněné území? Plotio to ověří ve veřejných registrech za pár sekund — stačí číslo parcely.
Zda parcela zasahuje do území stoleté vody a do aktivní zóny, kde je stavba téměř vyloučená. V Česku z registru VÚV, na Slovensku ze zmapovaných území SVP.
Druh pozemku z katastru. Orná půda nebo zahrada v ZPF znamená vynětí a odvod — to prodlouží a prodraží stavbu.
Kód bonitované půdně ekologické jednotky. Podle něj se počítá odvod za vynětí ze ZPF.
Lesní pozemek i les do 50 metrů — ochranné pásmo lesa, kde stavba potřebuje souhlas orgánu státní správy lesů.
Národní park, CHKO a lokality Natura 2000. Přísnější podmínky pro stavbu.
Nejnižší a nejvyšší bod, převýšení, průměrný sklon a směr svahu z přesného výškového modelu DMR 5G — pro každého, bez placení.
Zadejte v Plotio katastrální území a číslo parcely. V panelu Limity pozemku uvidíte, zda parcela zasahuje do záplavového území Q100 nebo do aktivní zóny. Data jsou z veřejných registrů (VÚV). Při koupi si to vždy potvrďte i na stavebním úřadě.
Na takovém pozemku lze stavět až po vynětí ze ZPF, které schvaluje úřad a za které se platí odvod podle bonity půdy (BPEJ). Plotio ukáže druh pozemku i kód BPEJ, abyste věděli, s čím počítat.
Do 50 metrů od lesa je ochranné pásmo lesa a stavba tam potřebuje souhlas orgánu státní správy lesů. Plotio upozorní, pokud je les do 50 m od parcely.
Ne. Jde o rychlou orientační kontrolu z veřejných registrů, abyste věděli, na co se ptát. Závazné je vyjádření úřadu a územní plán obce.
Terén (převýšení a sklon) je zdarma. Kontrola záplav, půdy, lesa a chráněných území je v plánu Starter a vyšším.